根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準>的通知》（自然資規〔2023〕7號）及《廣東省自然資源廳關于規范土地征收成片開發工作的通知》（粵自然資發〔2021〕20號）的有關規定和河源市相關工作部署安排，我局組織編制了《河源市源城區2022年度土地征收成片開發方案（二次調整）》（征求意見稿）（以下簡稱《二次調整方案》），現將《二次調整方案》的主要內容進行公示，征求社會公眾意見。在公示期間，對該《二次調整方案》的意見或建議請以書面意見、電子郵件及電話咨詢等形式向我局反饋。
一、土地征收成片開發基本情況
本次土地征收成片開發范圍位于河源市源城區，權屬涉及2個鎮2個街道，分別為源南鎮的雙下村、墩頭村，埔前鎮的羅塘村、南陂村、泥金村、中田村、楊子坑村、河背村，東埔街道辦事處高塘村，以及城東街道辦事處勝利村共10個行政村。
本次成片開發范圍不涉及永久基本農田與生態保護紅線。成片開發項目已納入源城區國民經濟和社會發展計劃，成片開發范圍內公益性用地占比大于40%，符合成片開發范圍內基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例不低于40%的要求。
二、成片開發的用途和功能
本次成片開發范圍主要用途為工業用地、物流倉儲用地、住宅用地、城市道路用地、綠地、配套設施用地等類型。成片開發范圍的最終用途以法定規劃實際批復用地性質為準。
本次成片開發項目的實施有利于保障落實“融灣”“融深”發展策略；有利于保障重點項目和推動產業升級；有利于構建城市發展新空間格局；有利于全面實施鄉村振興戰略；有利于保障能源供需平衡。
三、實施計劃
本次土地征收成片開發范圍內擬建項目用地開發時序為2022年-2024年，三年內完成計劃的土地征收工作，即到2024年全部項目完成土地征收工作。
四、公示時間
因項目實施緊急，現縮短公示期限。公示期為7天，從2024年11月11日至2024年11月17日。
五、公示地點
在涉及的鎮政府、街道辦及村委會公示欄張貼公示。
六、公示意見反饋方式
以書面意見及電話咨詢等形式向我局反饋。
（聯系人：沈錦強，聯系電話：0762-3382120）
七、方案圖件（見附件）
附件：1.各區成片開發范圍影像圖.zip
2.《河源市源城區2022年度土地征收成片開發方案（二次調整）》征求意見稿.pdf
3.關于《河源市源城區2022年度土地征收成片開發方案（二次調整）》的起草說明.pdf
河源市自然資源局源城分局
2024年11月11日
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